陈建明：商业地产找“金”人
《安家》记者 陈鸿莉/文
人物小档案：
1992年毕业于清华大学水利工程系，2001年获北大国际ＭＢＡ学位。现任北京东方赛睿投资顾问有限公司总经理、北京易铺网网络科技有限公司CEO，同时兼任盖洛普咨询有限公司资深顾问。熟谙商业房地产的运作，已出版《中国超级购物中心投资开发指南》、《商业房地产投资融资指南》、《商铺投资指南》等著作。
陈建明是与中国SHOPPING MALL最早结缘的少数地产人之一，曾在2001年出任北京第一ＭＡＬＬ——亦庄北京ＭＡＬＬ项目经理，从此便与商业地产结下了不解之缘。目前他的公司已经为入驻世界单体最大的ＳＨＯＰＰＩＮＧ ＭＡＬＬ——金源ＭＡＬＬ的重量级客户北京新燕莎集团完成了咨询顾问服务和融资服务；他所著的《中国超级购物中心投资开发指南》、《商业房地产投资融资指南》、《商铺投资指南》，正在被致力于商业地产的业内人士所“关注”，很多人从中受益；他所创建的易铺网致力于专业指导商铺投资者理性投资和商业经营，已经成为商铺投资者、商户进行商铺投资、商铺交易的最好平台，其栏目“商铺论坛”已经成为国内商铺投资者、商户交流投资心得、经营经验和维权的有效平台。
商业地产的火爆让陈建明这个专门做商业地产投资顾问的公司生意一下子好做起来。春节后找他“顾问”的商业地产项目至少有２８个。
地产界藏龙卧虎，出自名校高学历的人不计其数，而把中国最高的两所学府——清华和北大都念了的，却不多见，更何况陈建明这样一个来自宁夏的农家子弟。
“清华教我怎么做，北大教我怎么想。”这是他在北大国际ＭＢＡ毕业时的留言。清华毕业后，陈建明在昌平的山沟里做了一年半的“水利人”；1994年离开山沟进城，进入北京某地产公司工作，从此开始接触房地产；1995年开始第一次创业，从事涉外写字楼和别墅代理；1999年房地产进入低谷，陈建明决定回到学校进行自我知识结构的调整。北大的一年半在他的人生中起着至关重要的作用，无论是在知识结构上，还是思维方式上，以及沟通能力上都取得很大的进步。“没有北大的学习经历，那些书是写不出来的”，他说。
从外表看，陈建明显然是一个斯文的读书人，语调轻快健谈，然而天生一副商业头脑，早在人们对商业地产还没有清晰的概念时，他就瞄准了这个市场，当时出任北京ＭＡＬＬ项目经理的目的就是为日后创办这个顾问公司积累实战经验。
“我的性格不适合给别人打工，所以一年后合同到期就离开北京ＭＡＬＬ（北京Mall至今还没建设完成），自己做老板了。”陈建明是最早进入商业地产领域的地产人之一，同时也是北京建立专业商业地产投资顾问公司第一人。
去年上半年陈建明完成了公司的战略框架的建立，他把公司主营业务分做三大块：投资顾问业务、易铺网业务和商业地产培训业务，无疑这是一种比较成熟的投资组合。通过赛睿顾问丛书的出版，将以上三块业务有效融合，并且使它们之间形成相互支撑。
“我相信在商业地产咨询这一块，在国内比我们更专业、更有实战能力的人不多，所以，我有信心把它做到最佳。”陈建明语调不高，却充满信心。一个能够七年坚持每天跑步，风雨无阻，雷打不动的人，一旦明确目标，一准儿没跑。
还有一个更大的野心，陈建明正在“觊觎”房地产资本市场，试图在金融服务领域抢占商机，以解多年的“资本之痒”。尽管还需要等待，但是随着美国罗斯福基金进入大连商业城，已经预示着一种新的趋势。
“４月初会有几个国际投资信托公司过来与我们接洽。”金融梦并不遥远，陈建明又在主动出击。
陈建明谈起商业地产就“没完没了”，篇幅所限对于他的理论不能详细阐述，有些观点请参见本刊记者撰写的《鬼子进城，引发商业地产革命》一文。
