通州新城投资环境深度解读

　　通州新城

　　功能定位   通州新城是北京重点发展的新城之一，是一个面向区域的可持续发展的综合性服务新城，北京参与环渤海区域合作发展的重要基地。构建立足东部发展带、服务首都、面向环渤海经济圈的区域服务中心；打造为首都文化中心服务、现代文化资源聚集、运河文化彰显的文化产业基地；建设具有多样化高端服务设施和良好人居环境的滨水宜居新城。

　　规划范围  南以京沈高速为边界，西临潮阳区界，东至北京市界，北至规划路苑北大街，现状城市建设用地约9.66平方公里。

　　空间方向    在通州新城范围内，构建“一河两翼、南拓东进、组团发展”的空间结构，在现有基础上，注重向东南方向拓展。

　　近期目标    以新北京东站及运河两岸城市中心地区建设为契机，着重完善交通市政基础设施，提升公共服务设施水平，推动产业发展和城市功能区调整，突出运河文化底蕴，逐步形成文化产业优势，建成新城示范园，初步构建面向区域、可持续发展的综合服务新城的基本布局。

　　建设重点   搞好运河沿岸城市中心区改建，搞好新北京东站枢纽区公共中心和大型主题娱乐设施规划建设，加强新城教育，医疗、文化等社会公共服务设施和社区配套建设，加强新城市政基础设施建设及生态环境建设，改善环境质量，提升新城品质。 

　　深度解读

“服务”面向京津冀

——通州区区长邓乃平谈新城商机

　　“十一五”期间，通州新城建设主要做好三个方面的工作。第一，进一步加大基础设施投入的力度，高标准地打造新城的基本框架。要建设安全、高效，完善的现代化基础设施体系，大幅度提高新城的基础设施承载能力。在加快打造高标准基本框架上，主要还是着力打造三个体系，一个就是构筑方便快捷的交通体系。通州有一条京通快速路、朝阳北路，未来五年，要打造南部连接北京的一条主要的交通干线，就是要连接两广路。要跟现在的运河西大街，东大街连上，这是一个体系。再一个要构筑高效的水源能源供应体系，城市的建设离不开水暖电汽，现在的基础还是卫星城的基础，新城的基础远远不够，水源也好，能源也好，要加大投入。还有一个体系就是生态环境体系，未来五年要加大投入，加大工作力度，高标准构筑新城的基础框架。

　　第二、要加大工作力度的就是调整优化经济结构，转变经济增长方式，为新城区提供强大的产业支撑。作为综合服务中心，作为新城，没有产业支撑，就像有一些专家说的，通州城是有城无业。用什么养活这个城市，这也是未来五年解决的重点，在确定产业发展方向上，要把高端产业作为新城发展的方向。“十一五”规划明确了产业发展的基本方针，就是要优化“一产”，二三产业并重，突出发展现代服务业的产业发展思路。在“一产”方面，主要还是调整农业内部结构，建立安全的、生态的都市型现代农业产业体系。在“二产”方面，还是要继续坚持园区带动战略，引导产业继续发展，充分发挥光机电基地、环保园区等几个园区的优势，使这几个园区做大、做强、做优。

　　第三，大力发展现代服务业。挖掘运河文化，大力发展文化产业。再一个是发展高端商业服务业，还有现代的物流业。