陈建明先生1992年本科毕业于清华大学，2001年获得北大国际MBA学位。现为中国商业联合会专家委员,北京市政府顾问,中国商业地产联盟理事,中国经营商户联盟理事长,北京大学、清华大学客座教授。现任易铺网、创业开店网及赛睿顾问董事长，于1999年被北京市政府新闻办公室授予“特殊贡献奖”。长期从事房地产咨询、开发、招商、融资工作，谙熟中国房地产以及商业房地产的理论和运做，已经为新加坡凯德置地、泰国正大集团、北京中远房地产、山东鲁能集团、北京新燕莎投资集团等国内外知名企业提供了专业化商业地产综合服务。已出版著作有《中国超级购物中心SHOPPING MALL投资开发指南》 、《商业房地产投资、融资指南》、《商铺投资指南》、《铺铺为赢，商铺投资实战》、《店店为赢，创业开店指南》及《购物中心招商指南》等著作。

　　创业开店网：www.v9178.com
　　易铺网：www.yipu.com.cn
　　赛睿顾问：www.3invest.net

书名：《铺铺为赢：商铺投资创富完全手册》
分享50个商铺投资者的经验和教训
本书要为读者解决的问题：
　投资商铺怎么赚大钱？
　投资商铺如何才能保值、升值两不误？
　商铺投资究竟适合谁？
作者：陈建明 编著
书号：ISBN 978-7-111-21256-0 出版日期：2007年5月 开本：B5开 页数：194页
　　　　　　　　　　定价：￥25.00元 订购热线：010-65937042

本书简介：
　　 俗话说：“家有万贯，不如有个店面”，“一铺养三代”。鉴于商铺投资的较高回报率，越来越多的投资者开始关注商铺投资。本书从商铺投资步骤、投资分析、投资热点、投资风险规避等角度详细介绍恶劣商铺投资的技巧和操作方法，帮助商铺投资者提高投资能力，从而作出精明的投资选择。请相信：凭借独特的投资远光和合理的操作方式，抓住机遇，你一定能成为财富新贵！

推荐语：
　　商铺投资实际上是老生意，但却是新市场：中国的商业市场变化太快也太大，所以只有具有较高专业水平的投资者才能够拨开迷雾“看”到彩虹。本书揭示了最朴素的商铺投资道理，希望您看完本书，能把钱赚到，这才是硬道理。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——赛睿顾问董事长、易铺网CEO 陈建明
　　陈建明先生编写的《铺铺为赢：商铺投资创富完全手册》无疑是广大投资者的福音，当然对于依赖商铺投资市场的商业地产市场也有重要的推动价值，只有商铺投资者都赚了钱，才说明商业地产市场是科学发展的。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——中国城市商业网点建设管理联合会会长 荀培路
　　很高兴看到北大国际MBA学员陈建明先生在商业地产及商铺投资领域作出的努力和取得的成绩。作为北京大学的学生，陈建明先生具有很强的社会责任感，相信《铺铺为赢：商铺投资创富完全手册》一定会成为大家学习成长的良师益友。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——北大国际MBA美方院长 杨壮
　　 在美国、加拿大，商铺投资是很重要的投资选择，不少人都从中获得了很好的投资收益，尤其很多海外华人对投资商铺情有独钟，相信这本有大量国内商铺投资案例的书，对于海外投资者也会有很好的指导意义。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　——原加拿大555集团远东区总裁 傅承子博士

本书目录：

第1章 分门别类话理财，商铺投资价值高 7
1.1 理财的宏观背景 8
1.2 不同理财品种的两种收益特点 10
1.3 理财的年龄特征 15
1.4 25-50岁适合的理财方式 17
1.5 50-75岁适合的理财方式 19
1.6 商铺投资已经为不少投资者致富 21
第2章 2007中国商铺投资市场调查 23
2.1 是否有过投资经历? 24
2.2 2007年投资计划 28
2.3 关于商铺投资 30
2.4 商铺投资热点区域 36
2.5 商铺投资环境 38
第3章 商铺投资概念及类型 41
3.1 商铺投资概述 42
3.1.1 商铺投资的概念 42
3.1.2 商铺投资的特点 43
3.1.3 商铺投资与其他投资类型比较 45
3.2 商铺投资的分类 49
3.2.1 按照商铺的交易方式划分 49
3.2.2 按照投资商铺的业主类型划分 50
3.2.3 按照投资商铺管理方式划分 51
3.2.4 按照商铺的经营业态划分 52
第4章 商铺投资“四”步走 53
4.1 第一步:确定投资商铺的类型 54
4.2 第二步:选择商铺投资的收益目标 56
4.3 第三步:熟知12个价值因素 57
4.4 第四步:利用赛睿商铺投资原理，进行投资决策 59
第5章 不同类型商铺的投资分析 60
5.1 购物中心商铺的投资分析 61
5.2 商业街商铺的投资分析 71
5.3 市场商铺的投资分析 83
5.4 社区商业商铺的投资分析 93
5.5 底商商铺的投资分析 102
5.6 商务楼商铺的投资分析 109
5.7 交通设施商铺的投资分析 114
5.8 旅游商铺的投资分析 121
5.9 店铺投资的投资分析 130
第6章 商铺投资10大典型失误 136
6.1 因为“一铺养三代”，所以忘了个案投资风险 137
6.1.1 概念 137
6.1.2 案例 138
6.2 迷信开发商承诺，不管开发商是否做的内行 140
6.2.1 概念 140
6.2.2 案例 赵女士听信承诺，投资打了水漂 141
6.3 不清楚投资是为了稳定的租金,还是商铺升值 144
6.3.1 概念 144
6.3.2 案例 投资商铺要精打细算 145
6.4 混淆商铺“投资”和“投机”的概念 148
6.4.1 概念 148
6.4.2 案例 投机炒商铺，陈先生被应声套牢 149
6.5 不了解“不同类型商铺居然收益能力不同” 151
6.5.1 概念 151
6.5.2 案例 都是投资商铺，收益差距怎么那么大呢？ 151
6.6 居然以“地段、地段，还是地段”进行商铺投资 154
6.6.1 概念 154
6.6.2 案例 地段价值把老贺高位套牢了 155
6.7 盲目进行产权商铺的投资 157
6.7.1 概念 157
6.7.2 案例 产权商铺投资要关注统一管理 158
6.8 对城市扩张产生的金子商铺视而不见 161
6.8.1 概念 161
6.8.2 案例 成先生丧失了一次发财机会 162
6.9 看别人投机商铺赚钱,盲目跟风 163
6.9.1 概念 163
6.9.2 案例 小阳和很多跟风投资者一样投资失败了 164
6.10 不考虑、不懂商铺的功能问题 166
6.10.1 概念 166
6.10.2 案例 老冯买的商铺就是租不出去 167
第7章 商铺投资赢家的投资心得 170
7.1 住宅、办公楼、厂房变商铺，大“赚”特赚 171
7.2 轻视租金，狠“赚”升值 176
7.3 投资大铺猛压价，留下升值空间 181
7.4 瞄准投资时机，出手就进饷 185
7.5 炒“店铺” 187
7.6 “养”商铺 191
7.7 不看短期萎靡，“放长线，钓大鱼” 195
7.8 “宁要城边一线铺，不要城中三线铺” 200
7.9 一个小市民的婚前投资计划 202
7.10 “二铺东”也疯狂 205
第8章 商铺投资市场上的各路“兵团” 209
8.1 “兵团”之“温州兵团” 210
8.1.1 历史背景 210
8.1.2 投资特点 211
8.1.3 经典案例 214
8.2 “兵团”之“晋商兵团” 218
8.2.1 历史背景 219
8.2.2 投资特点 220
8.2.3 经典案例 223
8.3 “兵团”之“海外兵团” 226
8.3.1 历史背景 226
8.3.2 投资特点 227
8.3.3 经典案例 228
附录：商铺投资小工具 232
1.1 商铺投资租金收益率的计算 232
1.2 商铺投资升值收益的计算 233
1.3 商铺贷款政策 234
1.4 商铺投资政策性规定 235
 

 

书名：《铺铺为赢：商铺投资创富完全手册》
分享50个商铺投资者的经验和教训
本书要为读者解决的问题：
　投资商铺怎么赚大钱？
　投资商铺如何才能保值、升值两不误？
　商铺投资究竟适合谁？
作者：陈建明 编著
书号：ISBN 978-7-111-21256-0
出版日期：2007年5月
开本：B5开
页数：194页
定价：25.00元
书名：《购物中心招商指南》
指引招商成功的路径
本书要为读者解决的问题：
　 如何避免招商“滑铁卢”？
　 购物中心招商如何专业化操作？
　 国际知名品牌商家的选址要求，你了解吗？
作者：陈建明 编著
书号：ISBN 978-7-111-21288-1
出版日期：2007年5月
开本：B5开
页数：238页
定价：28.00元
书名：《店店为赢：创业开店指南》
分享51个创业开店者的成功与失败
本书要为读者解决的问题：
　想创业开店，如何才能能成功？
　你怎样做，国外风险投资机构才会给你投资？
　如何创造财富神话？
作者：陈建明 编著
书号：ISBN 978-7-111-21240-9
出版日期：2007年5月
开本：B5开
页数：250页
定价：29.80元